新加坡当地技能12月20日探花 白虎，新加坡房地产投资信赖基金OUE REIT（OUE Real Estate Investment Trust）处分东说念主OUE REIT 处分私东说念主有限公司（OUE REIT Management Pte. Ltd.，下称“处分东说念主”）通知，以19.17亿元（东说念主民币，下同）的价钱出售其合手有的上海力宝广场技俩悉数股权（91.2%面积的份额），往还预测在本年年末完成。

　　上海力宝广场位于上海市黄浦区淮海路的黄金地段，已矣于1999年，由一栋39层办公及裙房贸易组成。

　　公告显现，力宝广场总建树面积约5.9万闲居米，净出租面积约3.9万闲居米探花 白虎，其中办公楼出租面积约3.35万闲居米、零卖出租面积约5649.5闲居米，搁置2024年12月18日的估值约17.69亿元。

　　另据OUE REIT的公告表现，搁置2023年12月31日的财政年度，力宝广场的净财产收益约9460万元、约定的估值约16.8亿元，年净钞票收益率为5.7%。

　　处分东说念主首席实行官Han Khim Siew示意：“拟议的技俩退出与处分东说念主的积极钞票处分政策相一致，即优化投资组合组成，加强收入弹性，并为OUE REIT的单元合手有东说念主带来可合手续答复。力宝广场是一项非中枢钞票，搁置2024年9月，仅占OUE REITs投资组合总收入的6.6%。该物业的租出期限诽谤和旧式建树规格启动影响其估值和竞争力，尤其是在上海阛阓现在供应多余的情况下。力宝广场的处均权现已寄予给一位被该物业优胜的地舆位置所招引的长久投资者。”

　　官网贵府显现，OUEREIT是新加坡最大的多元化房地产信赖投资基金之一，现在处分的总钞票约63亿新加坡元（约合东说念主民币339亿元），包括1655间货仓客房和超过220万闲居英尺（约合20万闲居米）的办公和零卖空间。从力宝广场的技俩中退出后，OUEREIT悉数的钞票王人将位于新加坡探花 白虎，其中包括4个贸易物业和两家货仓。